Piano di Governo del Territorio (Pgt)
Ultima modifica 20 giugno 2024
Il Piano di governo del territorio (abbreviato in Pgt) è uno strumento urbanistico introdotto in Lombardia dalla legge regionale lombarda n. 12 dell'11 marzo 2005. Il Pgt ha sostituito il Piano regolatore generale come strumento di pianificazione urbanistica a livello comunale e ha lo scopo di definire l'assetto dell'intero territorio comunale.
Il Pgt si compone di 3 atti distinti:
• Documento di Piano (Ddp)
• Piano dei servizi (Pds)
• Piano delle regole (Pdr)
Documento di Piano
Il Documento di Piano definisce il quadro generale della programmazione urbanistica anche in base a proposte pervenute da cittadini o da associazioni di cittadini. Questo significa che i cittadini sono chiamati a partecipare già nelle prime fasi del processo di elaborazione del Pgt.
Il Documento di Piano deve anche prevedere un lavoro di analisi del territorio comunale da tutti i punti di vista, inclusi quello geologico, ambientale, urbanistico, viabilistico, infrastrutturale, economico, sociale e culturale. Questo documento deve anche evidenziare eventuali beni storici o ambientali di particolare interesse.
Il Documento di Piano ha infine lo scopo di definire e pianificare lo sviluppo della popolazione residente nel Comune.
Piano dei servizi
Il Piano dei servizi definisce le strutture pubbliche o di interesse pubblico di cui il comune necessita. Il piano dei servizi deve tenere conto della popolazione residente nel comune o che gravita in esso e di quella prevista in futuro dal Documento di Piano.
Il Piano dei servizi tiene conto dei costi operativi delle strutture pubbliche esistenti e dei costi di realizzazione di quelle previste, si preoccupa della loro fattibilità e definisce la modalità di realizzazione dei servizi.
Le indicazioni contenute nel Piano dei servizi circa le aree identificate come di interesse pubblico sono prescrittive e vincolanti per 5 anni dall'entrata in vigore del Pgt e decadono qualora il servizio non sia inserito entro questo termine nel programma triennale delle opere pubbliche.
Piano delle regole
Il Piano delle regole definisce la destinazione delle aree del territorio comunale. In particolare individua le aree destinate all'agricoltura, le aree di interesse paesaggistico, storico o ambientale e le aree che non saranno soggette a trasformazione urbanistica.
Il Piano delle regole definisce anche le modalità degli interventi urbanistici sia sugli edifici esistenti che di quelli di nuova realizzazione. Questo significa che esso stabilisce quanto costruire, come costruire e quali sono le destinazioni non ammissibili.
Evoluzione della pianificazione a Osnago
Il Documento e il Piano dei servizi hanno validità 5 anni. Decorso tale termine, è possibile attuare solo ciò che è incluso nel Piano delle regole.
Nel Comune di Osnago, il primo Pgt è stato approvato con deliberazione di Consiglio comunale n. 65 del 19/12/2008 ed è stato pubblicato sul Burl n. 13 dell’1/4/2009.
Con deliberazione di Consiglio comunale n.55 del 29/10/2010, è stata approvata una Variante puntuale al Piano delle regole, inerente il secondo lotto del progetto per l'allargamento della strada di arroccamento (viale John Lennon) in corrispondenza dell’incrocio con via Stoppani.
Con deliberazione di Consiglio comunale n. 14 del 26/3/2014 è stata approvata laVariante generale al Pgt, vigente sino all’adozione della Variante 2024.
Con deliberazione di Consiglio comunale n. 19 del 18/4/2016 è stata approvata una Variante puntuale al Pgt, inerente la dotazione dei parcheggi pertinenziali delle grandi strutture di vendita.
Con deliberazione di Consiglio comunale n.45 del 19/10/2018 è stata approvata una Variante puntuale al Pgt inerente le aree utilizzate da due attività produttive insediate a Osnago.
La nuova Variante generale
Con deliberazione di Giunta comunale n.61 del 30/4/2022 è stato dato avvio al procedimento per la redazione di una nuova Variante generale al Pgt, con relativa Valutazione ambientale strategica.
Dopo la prima e la seconda Conferenza di Valutazione ambientale strategica (Vas), svoltesi rispettivamente il 5/9/2023 e l’8/4/2024, e a valle di un lungo percorso di consultazione pubblica, la Variante generale al Pgt di Osnago è stata adottata dal Consiglio comunale nella seduta del 23/4/2024 (delibera n. 17/2024).
Cartella con tutti i documenti adottati dal Consiglio comunale
Consulta urbanistica: seduta aperta del 17/4/2023
Consulta urbanistica: seduta aperta del 26/6/2023
Consulta urbanistica: seduta aperta del 21/9/2023
Consulta urbanistica: seduta aperta del 5/3/2024
Presentazione Proposta di Piano - slide Consulta 5/3/2024
Consulta urbanistica: seduta aperta del 2/4/2024
Proposta
Studio preliminare ambientale
Studio di incidenza
Relazione di progetto
Asseverazione allegato 6
Pubblicazione sul Burl Serie Avvisi e Concorsi n. 42 del giorno 15/10/2014
Rapporto ambientale finale
Sintesi non tecnica finale
Parere motivato finale
Dichiarazione di sintesi finale
Vinca Studio di Incidenza
InformazionI circa la decisione vas
Delibera di approvazione
Relazione di Progetto
Tavola 1.1.Documento di Piano, scala 1:10.000 (DP)
Allegato A / Schede Ambiti di Trasformazione (DP)
Norme Tecniche di Attuazione (DP, PR, PS)
Manuale Urbanistico Edilizio
Tavola 2.1. Documento di Piano, scala 1:5.000 (PR)
Tavola 2.2.Classificazione del Territorio, scala 1:2.000 (PR)
Tavola 2.3.Classificazione del Territorio, scala 1:2.000 (PR)
Tavola 2.4.Classificazione del Territorio, scala 1:2.000 (PR)
Tavola 2.6.Tavola dei Vincoli, scala 1:5.000 (PR)
Tavola A Art. 56,59 e 60 PTCP, individuazione, scala 1:5.000 (PR)
Tavola 3.2. Piano dei Servizi, scala 1:5.000 (PS)
Tavola 3.3. Piano dei Servizi Rete Ecologica Comunale, scala a: 10.000 (PS)
Controdeduzioni
Dichiarazione geologo ai sensi DGR 9/2616 del 30.11.2011
Delibera di CC 65 del 19.12.2008 [file .pdf - size 682KB]
Pubblicazione sul BURL n. 13 del 01.04.2009 [file .pdf - size 767KB]
Tavola Osservazioni dei cittadini [file .pdf - size 2MB]
Controdeduzioni [file .pdf - size 500KB]
Proroga validità documento di piano al 31/12/2014
Tav 1.1 [file .pdf - size 3MB]
Allegato A - schede ambiti di trasfomazione [file .pdf - size 2MB]
Allegato B - ambiti per la città pubblica [file .pdf - size 42MB]
NTA - Norme tecniche di attuazione [file .pdf - size 600KB]
Manuale Urbanistico Edilizio [file .pdf - size 500KB]
Tavola 2.1 Classificazione del territorio - intero territorio [file .pdf - size 25MB]
Tavola 2.1 Classificazione del territorio - intero territorio - Variante 2010 [file .pdf - size 21MB]
Tavola 2.2 Classificazione del territorio - Zona Orane [file .pdf - size 8MB]
Tavola 2.2 Classificazione del territorio - Zona Orane - Variante 2010 [file .pdf - size 8.5MB]
Tavola 2.3 Classificazione del territorio - Zona EST [file .pdf - size 7MB]
Tavola 2.3 Classificazione del territorio - Zona EST - Variante 2010 [file .pdf - size 7MB]
Tavola 2.4 Classificazione del territorio - Zona CENTRO [file .pdf - size 10MB]
Tavola 2.4 Classificazione del territorio - Zona CENTRO - Variante 2010 [file .pdf - size 10MB]
Tavola 2.5 Classificazione del territorio - Zona SUD [file .pdf - size 5MB]
Tavola 2.5 Classificazione del territorio - Zona SUD - Variante 2010 [file .pdf - size 4MB]
Tavola 2.6 Tavola dei vincoli [file .pdf - size 7MB]
Tavola 2.6 Tavola dei vincoli - Variante 2010 [file .pdf - size 7MB]
Tavola 2.7 Nuclei di antica formazione - opere ammesse - Zona NORD-EST [file .pdf - size 1MB]
Tavola 2.7 Nuclei di antica formazione - opere ammesse - Zona NORD-EST - Variante 2010 [file .pdf - size 1MB]
Tavola 2.8 Nuclei di antica formazione - opere ammesse - Zona SUD-OVEST [file .pdf - size 1MB]
Tavola 2.8 Nuclei di antica formazione - opere ammesse - Zona SUD-OVEST - Variante 2010 [file .pdf - size 1MB]
Tavola 2.9 Elementi sensibili del paesaggio [file .pdf - size 9MB]
Tavola 2.9 Elementi sensibili del paesaggio - Variante 2010 [file .pdf - size 5MB]
Tavola 3.1 Rilievo stato di fatto [file .pdf - size 4MB]
Tavola 3.2 Stato di progetto [file .pdf - size 2MB]
Delibera di CC 55 del 29.10.2010 [file .pdf - size 34KB]
Pubblicazione sul BURL n.23 del 08.06.2011 [file .pdf - size 47KB]
Variante Piano delle regole Via Stoppani-Viale John Lennon [file .pdf - size 6.6MB]
L.R. 12 del 11 marzo 2005 e s.m.i.